خرید سوئیت ارزان در ترکیه می تواند مزایا بسیاری برای شما به همراه داشته باشد. سوئیت به واحدهای فلت شکلی گفته می شود که اتاق خواب ندارند. در کشور ترکیه نقشه خانه ها به صورت A+B نمایش داده می شود که A به معنی تعداد اتاق خواب و B تعداد سالن را نشان می دهد. برای مثال واحد2+3دارای 3 اتاق خواب و دو سالن است. پس به سوئیت ها هم 1+0 می گویند. خرید سوئیت ارزان در ترکیه مزیت های فراونی را دارد و مانند دیگر مسائل قوانین خاص خود را دارد در این مقاله این موضوع را کاملا بررسی می کنیم و سوالات متدوال و رایج را در این باره پاسخ می دهیم.
هدف خرید سوئیت ارزان در ترکیه
قبل از اینکه اقدام به خرید سوئیت کنید ابتدا در وهله اول باید بدانید برای چه هدفی می خواهید این سرمایه گذاری را انجام دهید. هدف های رایج خرید سوئیت در ترکیه به این ترتیب است:
- احتمال دارد هدف شما از خرید سوئیت در استانبول برای استفاده های تفریحی در تعطیلات های مختلف فصلی باشد.
- یا شاید با خرید سوئیت در ترکیه قصد دریافت اقامت این کشور را دارید و از این طریق می خواهید به این هدف خود برسید.
- یا شاید هدف های اقتصادی دارید و درآمدی از خرید سوئیت در استانبول کسب خواهید کرد یا صرفا برای سرمایه گذاری برای آینده خود این کار را انجام می دهید.
- و موارد دیگر
خرید سوئیت در ترکیه می تواند دلایل متفاوتی به نسبت افراد مختلف داشته باشد اما فراموش نکنید برای هر هدف و نیتی که می خواهید در استانبول سوئیت خرید کنید باید قبل از خرید به طور کامل درباره این مسئله تحقیق کنید، توصیه می کنیم موارد پایین را در نظر داشته باشید:
- اگر قصد خرید سوئیت برای دریافت اقامت کشور ترکیه را دارید بهتر است بدانید که برای مهاجران خارج قیمت ملک باید از یک مبلغ مشخص بیشتر باشد.
- مهاجران خارجی در بعضی از منطقه های کشور ترکیه اجازه خرید ملک را ندارند.
- می توانید با خرید ملک به درآمدهای زیادی برسید.
- حق فروش ملک خود را تا سه سال بعد از خرید ندارید.
- بیش تر افراد پس از پرداخت قیمت کامل ملک و سوئیت ، تازه متوجه شده اند که ملک خریداری شده عوض شده است،به همین علت فقط به افراد معتبر اعتماد کنید.
در حالت کلی باید اطلاعات زیاد و صحیحی را از خرید سوئیت در ترکیه بدانید.
حتی اگر می خواهید مبلغ کمی را هم سرمایه گذاری کنید بدون اطلاع از شرایط و قوانین این کار به هیچ وجه آن را انجام ندهید اقامت در ترکیه روش ها و قوانین خاص خود را دارد که باید کاملا به آن ها آشنا باشید.
4 نکته مهم قبل از خرید سوئیت ارزان در ترکیه
- برای شروع منطقه های رو به رشد و پیشرفت ترکیه را باید بشناسید، بعد از آن سوئیت موردنظرتان را خریداری کنید.
- خوب است سوئیتی را انتخاب کنید که قبل از شما به یک فرد خارجی دیگر در ترکیه فروخته شده باشد. در غیر این صورت روند تحویل سند ممکن است بسیار طولانی و سخت باشد.
- هنگام خرید سوئیت در ترکیه باید به کیفیت تمامی ملک دقت کنید.همچنین سوئینی را که خریداری می کنید حتما دارای سند شش دانگ و اسکان باشد.
- اگر سوئیتی را خریداری کرده‌اید که صاحب قبلی یا مستاجر در آن ساکن است ، طبق قوانین کشور ترکیه آن شخص می‌تواند تا 45 روز بعد از نهایی شدن انتقال سند در خانه بماند.
نکات مهم برای خرید سوئیت های در حال ساخت
- از معتبر بودن شرکت سازنده سوئیت مورد نظرتان حتما مطمئن باشید.
- قرارداد ملک را به طور دقیق و کامل مطالعه کنید.
- بعد از قرارداد برای تحویل گرفتن به موقع ملک ضمانت را از شرکت سازنده بگیرید.
- زمان تحویل سوئیت را در قرارداد اولیه به دقت ارزیابی کرده و مطالعه کنید.
- برای فهمیدن میزان ارزش افزوده سوئیت مورد نظرتان،بهتر است به بررسی طرح های بلند مدت شهری بپردازید.
- برای فهمیدن نحوه ساخت و مصالح و متریال های استفاده شده در سوئیت مورد نظرتان، حتما مشخصات فنی پروژه را به طور دقیق و کامل معرفی کنید.
- در طی زمان ساخت، نحوه و مقدار پیشرفت پروژه را زیر نظر بگیرید.
قیمت خرید سوئیت ارزان در ترکیه
در کشور ترکیه هم خانه‌های گران قیمت وجود دارد و هم خانه‌ها با قیمت مناسب. در شهر استانبول می‌توانید سوئیت های ارزان و مناسب خوبی را پیدا کنید که برای خرید آن ها باید مبلغی حدود 500 الی 800 میلیون را بپردازید البته این قیمت برای سوئیت هایی که از متراژ پایین و متوسطی برخوردار هستند. خرید سوئیت ارزان در ترکیه آن هم با این قیمت شاید بهتر و منطقی تر از خرید ملک در ایران باشد. اگر شهرهای کوچک‌تر ترکیه را برای خرید سوئیت طبیعتا قیمت سوئیت نیز پایین تر بوده و می توانید با قیمت مناسب تری سوئیت مورد نظرتان را خریداری کنید.
مزایای خرید سوئیت ارزان در ترکیه
اگر در نظر دارید به کشور ترکیه مهاجرت کنید توصیه می کنیم که به روش اخذ اقامت با خرید ملک و سوئیت نگاهی داشته باشید، مزیت های زیادی برای مهاجرت به ترکیه وجو دارد. به طور کلی می توان گفت مزیت های خرید سوئیت در ترکیه شامل موارد زیر است:
- امکان ادامه تحصیل رایگان یا کم هزینه شخص و فرزندان او در مدرسه ها و دانشگاه های دولتی
- امکان گرفتن وام بانکی بادرصد سود بسیار پایین و خریدن ملک در هر نوعی در ترکیه به طور اقساطی
- پروسه سریع و نسبتاً راحت برای گرفتن کارت اقامت و حق شهروندی ترکیه
- امکان کسب درآمد ارزی از سوئیت خریداری شده در کشور ترکیه
- امکان استفاده از خدمات درمانی رایگان و دولتی کشور ترکیه
- امکان بهره مندی همسر و فرزندان زیر سن قانونی خریدار سوئیت از مزیت های حق شهروندی و پاسپورت ترکیه در شرایطی که فرد یک یا چند خانه با مجموع ارزش 250 هزار دلار آمریکا را خریداری کرده باشد.
- امکان باز کردن حساب بانکی و دریافت ویزا کارت و مستر کارت بین المللی
- امکان گرفتن کد مالیاتی
- دسترسی راحت و به سرعت به انواع سفارت های خدمات ویزا
- افزایش قابل توجه شانس موفقیت در گرفتن انواع ویزای شنگن و کانادا با داشتن پاسپورت ترکیه
- هزینه های بسیار مناسب و خوب زندگی و تحصیل در کشور ترکیه
- الزامی نبودن حضور تمام مدت در این کشور
- امکان داشتن دو تابعیت به طور همزمان
- امکان گرفتن مجوز کار در کشور ترکیه
- امکان استفاده از خدمات رفاهی، اجتماعی، دولتی و مزیت هایی مانند حق رای و بازنشستگی
- امکان فروش ملک بعد از گذشت 3 سال
