اجاره خانه در ترکیه با امکانات کامل به پول ایران شامل نکات مهم و قابل توجهی است که باید مورد بررسی قرار دهید. این نکات می تواند به کیفیت اجاره شما منجر شود و چنانچه قصد داشته باشید از املاک ایرانی در استانبول در مورد اجاره خانه در ترکیه اطلاعات قابل قبولی را دریافت کنید.
لازم به ذکر است در ترکیه به هیچ عنوان چیزی به نام رهن خانه وجود ندارد و شما به عنوان پیش پرداخت لازم نیست تا مبلغی پرداخت کنید. در هر صورت وجود امکانات خاصی مانند مبله بودن خانه را شما باید با مبلغ اجاره ای متفاوت در نظر بگیرید.
پیش پرداخت اجاره در ترکیه چیست؟
شما با اجاره خانه در ترکیه این اختیار را دارید که اقامت گردشگری یک ساله را دریافت کنید. اگر شما در مورد قوانین و مقررات اجاره ملک در ترکیه به راهنمایی ما نیاز دارید با تماس با ما اطلاعات کامل و جامعی را دریافت میکنید و بدون شک به شما کمک خواهد کرد هر چه سریعتر به اجاره خانه در این کشور اقدام کنید.
اما نکته قابل توجه اجاره خانه در استانبول این است که شما قیمت بسیار کمتری را نسبت به اجاره خانه در ایران پرداخت می کنید و همانگونه که گفته شد مبلغ هنگفتی برای رهن نیاز نیست، مهمتر از همه اینکه شما یک و یا دو اجاره خانه را به عنوان پیش پرداخت می توانید به صاحب خانه تحویل دهید که به آن دپوزیت گفته می شود.
نکات مهم اجاره خانه در ترکیه
شما برای اجاره خانه در ترکیه باید پاسپورت معتبر این کشور را داشته باشید؛ چراکه در غیر این صورت با نداشتن پاسپورت شما میتوانید از برگه درخواست اجاره اقامت یعنی برگه درخواست اجاره اقامت ترکیه که به آن راندوو ها گفته می شود استفاده کنید.
یکی از قوانین بسیار مهم برای اجاره خانه در استانبول این است که اجاره را باید دقیقا در تاریخ معین شده پرداخت کنید.
در ترکیه برای اجاره مجتمع‌های مسکونی حکم تخلیه را صاحب خانه در زمان اجاره از مستاجر تحویل میگیرد که چنانچه مستاجر مشکل خاصی را به وجود آورد، مالک این قدرت را داشته باشد به واسطه حکم تخلیه مستاجر عذر وی را بخواهد.
افزایش اجاره در ترکیه سالانه چقدر است؟
افزایش اجاره در ترکیه سالانه تنها 12 درصد افزایش پیدا میکند. در مورد فسخ قرارداد زودتر از موعد معین مستاجر باید دو ماه قبل از تخلیه به مالک این مورد را اعلام کند. اگر مستاجر قصد داشته باشد قبل از تاریخ مقرر منزل را تخلیه کند، تنها در صورت توافق در هنگام تنظیم قرارداد مستاجر میتواند مبلغ پیش پرداخت را تحویل بگیرد. مالک باید منزل را بدون هیچ گونه خرابی و تعمیر به مستاجر تحویل دهد و در زمان اقامت مستاجر چنانچه تعیمر و خرابی خاصی را به بار آورد باید مشکل را برطرف و سپس منزل را تحویل دهد.
برای اجاره خانه در ترکیه هزینه کمیسیون ۱۲ درصد از کل اجاره بها محاسبه می‌شود و در زمان تخلیه خانه مستاجر باید خانه را کاملا تمیز و تحویل صاحب خانه بدهد. توجه داشته باشید که در دست داشتن رسیدن جاری پرداخت شده کاملا لازم و ضروری است و حتی مالک خانه نمی‌تواند بدون هیچ دلیل موجهی درخواست تخلیه ملک را داشته باشد. در صورتی که همسایگان از رفتار و گفتار مستاجر شاکی باشند مالک این حق را دارد که هر چه سریعتر حکم تخلیه را بگیرد.
انواع محله با اجاره های مختلف در ترکیه
اجاره خانه در ترکیه مانند ایران وابسته به نوع موقعیت منطقه به بالا و پایین شهر تقسیم بندی نمی‌شود و هیچ ارتباطی به این موضوع ندارد، بلکه شما اگر به نزدیکی و دوری خانه به مرکز شهر و همچنین نوع ترافیک منطقه توجه کنید، ارزش اجرا خانه را متوجه می شوید و نسبت به اجاره خانه در ترکیه می توانید وارد عمل شوید.
محله هایی مانند نیشانتاشی که جزء محله های بالا محسوب می شود اجاره خانه نیز بالا براورد میگردد. سن ساختمان و نوع ساختمانی که انتخاب می کنید بسیار قیمت متفاوتی را در بر میگیرد و در مورد اسن یورک قیمت اجاره خانه را قادر هستید تقریبا معقولانه در نظر بگیرید. البته این منطقه برای اجاره گردشگری و توریستی مورد استفاده قرار نمیگیرد و به شما خانه ای را اجاره نمیدهند و در محله ماسلاک قیمتهای متوسطی را شما برای اجاره انتخاب میکنید و قیمت ها بین ۳ هزار لیر تا ۲۵ هزار لیر کاملاًمتفاوت است.
محله برج فول اشیا تقریبا قیمت بالایی را برآورد میکند؛ چرا که اساسا امکانات رفاهی فوق‌العاده‌ای دارد و شما میتوانید از 4هزار لیر به بالا برای اجاره خانه در این منطقه استفاده کنید. توصیه ما به شما این است که برای اجاره خانه سعی کنید در محله های روبه پیشرفت به اجاره خانه بیندیشید.
آیا اجاره خانه در ترکیه با ایران متفاوت است؟
در مورد اجاره خانه در ترکیه همچنان که در این مقاله به آن پرداختیم، شما برای هر منطقه با توجه به امکانات رفاهی و نوع منطقه و نزدیک به مرکز شهر و وسایل نقلیه باید قیمت اجاره خاصی را در نظر بگیرید. قیمت اجاره خانه در شهرهای ترکیه نسبت به ایران بسیار پایین تر است و مهمتر از همه اینکه شما از رهن استفاده نمی کنید و تنها 1یا2 اجاره را به عنوان پیش پرداخت در ابتدای کار به مالک تحویل می دهید. البته برخی از محله های ترکیه برای اجاره گردشگری مناسب نیست و شما نمی‌توانید اجاره خانه را در این محله ها مدنظر داشته باشید.
به خاطر موقعیت مناسبی که ترکیه دارد قیمت های متفاوت و معقولانه ای را برای اجاره پیشنهاد میدهد؛ چراکه در هر صورت نوع ساختمان و امکانات آن تاثیر بسزایی در اجاره خانه دارد.
چنانچه شما با قوانین اجاره انواع خانه در ترکیه آشنایی لازم ندارید می توانید با ما تماس بگیرید، تا به واسطه تجربه و سابقه بالایی که در این زمینه داریم، اطلاعات قابل قبولی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. همچنین اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید با ما در تماس باشید.
